臺中市潭子區中山路三段459號
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,980 萬 84.5 萬/坪 × 82.58 坪
權狀坪數82.58 坪
主建物82.58 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 82.58 坪
└ 主建物 82.58 坪
土地持分 143.73 坪
0 坪143.73 坪
土地坐落 安和段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
中山路三段中位 25.6
潭子區 2026 年中位 29.6
比中山路三段中位 高 230%比潭子區 2026 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,396 萬
貸款（8 成）5,584 萬
每月月付209,199 元
30 年總利息1,947 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地成交價為6571萬元正；建物成交價為409萬元正。由承租人承買。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。