臺中市北屯區國校巷41號4F/7F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 12.4 萬/坪 × 6.46 坪
權狀坪數6.46 坪
主建物5.58 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 6.46 坪
└ 主建物 5.58 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪6.46 坪
土地坐落 北屯段 510-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 17.3
國校巷中位 18.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 28%比國校巷中位 低 33%比北屯區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。