臺中市西屯區文華路128號
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,766 萬 36.7 萬/坪 × 48.14 坪
權狀坪數48.14 坪
主建物34.54 坪
公設比18.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.14 坪
└ 主建物 34.54 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪48.14 坪
土地坐落 西屯段 709 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
文華路中位 24
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文華路中位 高 53%比西屯區 2012 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,413 萬
每月月付52,929 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。