臺中市大里區公園街421巷50號10F/12F
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 7.7 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物20.08 坪
公設比22%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 東湖段 895-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 14.9
公園街中位 20.4
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 48%比公園街中位 低 62%比大里區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。