臺中市西區博館三街48號

2015-09-15 實價登錄成交明細

成交總價 615 萬 20.2 萬/坪 × 30.43 坪

權狀坪數30.43 坪

主建物30.27 坪

公設比0.5%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 30.43 坪

└ 主建物 30.27 坪

└ 公設等 0.16 坪

土地持分 19.2 坪

0 坪30.43 坪

土地坐落 麻園頭段 9-23 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 20.2

博館三街中位 26.3

西區 2015 年中位 19.1

比本棟中位高 0%比博館三街中位低 23%比西區 2015 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）123 萬

貸款（8 成）492 萬

每月月付18,432 元

30 年總利息172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1二親等買賣案件

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。