臺中市北區梅川東路三段62巷16號
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 35.5 萬/坪 × 49.37 坪
權狀坪數49.37 坪
主建物49.37 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 49.37 坪
└ 主建物 49.37 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪49.37 坪
土地坐落 賴厝?段 47-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
梅川東路三段中位 23
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比梅川東路三段中位 高 54%比北區 2017 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上物現況已不堪使用，故建物價款為零。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。