臺中市東區十甲東路235巷2之6號
2019-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,295 萬 21.6 萬/坪 × 59.95 坪
權狀坪數59.95 坪
主建物50.07 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.95 坪
└ 主建物 50.07 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 50.99 坪
0 坪59.95 坪
土地坐落 旱溪段 124-499 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
十甲東路中位 21.7
東區 2019 年中位 21.3
比十甲東路中位 高 0%比東區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,295 萬
+49%
2026 年推估1,928 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。