臺中市太平區永義九街42號
2023-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 46.2 萬/坪 × 90.9 坪
權狀坪數90.9 坪
主建物87.56 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 90.9 坪
└ 主建物 87.56 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 63.53 坪
0 坪90.9 坪
土地坐落 忠平段 362-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
永義九街中位 37
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比永義九街中位 高 25%比太平區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,200 萬
-3%
2026 年推估4,053 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳8衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。