臺中市北屯區四平路238巷15號3F/15F
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 11.2 萬/坪 × 76.13 坪
權狀坪數76.13 坪
主建物54.15 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 76.13 坪
└ 主建物 54.15 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪76.13 坪
土地坐落 仁和段 1638 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.5
四平路中位 26.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 10%比四平路中位 低 57%比北屯區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2019-08-03 4F/15F 4房2廳2衛 · 79.97 坪 12.5 萬/坪總 1,000 萬 2018-10-13 13F/15F 5房4廳4衛 · 144.66 坪 9.6 萬/坪總 1,388 萬 2018-05-17 13F/15F 5房4廳3衛 · 144.66 坪 8.6 萬/坪總 1,250 萬 2017-03-29 6F/15F 4房2廳2衛 · 91.09 坪 11.3 萬/坪總 1,030 萬 2016-05-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 79.07 坪 13.9 萬/坪總 1,100 萬 2014-06-24 4F/15F 5房2廳3衛 · 79.97 坪 14.6 萬/坪總 1,168 萬 2014-01-24 4F/15F 5房2廳3衛 · 79.97 坪 11.4 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。