臺中市豐原區三豐路二段57巷52號
2017-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 28.7 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物27.9 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 27.9 坪
土地持分 33.53 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 龍宮段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 23.3
三豐路二段中位 24.7
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 23%比三豐路二段中位 高 16%比豐原區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。