臺中市大里區鳳城街98號9F/12F

2012-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 7.3 萬/坪 × 27.59 坪

權狀坪數27.59 坪

主建物20.57 坪

公設比18.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 27.59 坪

└ 主建物 20.57 坪

└ 公設等 7.02 坪

土地持分 2.86 坪

0 坪27.59 坪

土地坐落 仁化段 795 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 21

鳳城街中位 11.7

大里區 2012 年中位 13

比本棟中位低 65%比鳳城街中位低 38%比大里區 2012 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。