臺中市太平區新興路12號12F/14F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 19.7 萬/坪 × 29.66 坪
權狀坪數29.66 坪
主建物16.75 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.66 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪29.66 坪
土地坐落 新興段 23 地號
價格拆解
成交總價583 萬
扣車位後房價583 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 14.7
新興路中位 15.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 34%比新興路中位 高 25%比太平區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.28 坪 17.6 萬/坪總 922 萬 2020-03-02 3F/14F 2房1廳1衛 · 50.3 坪 12.9 萬/坪總 650 萬 2019-12-09 14F/14F 2房2廳1衛 · 39.89 坪 17.7 萬/坪總 705 萬 2019-11-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.28 坪 18.3 萬/坪總 858 萬 2019-04-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.75 坪 17.1 萬/坪總 850 萬 2019-04-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.64 坪 15.5 萬/坪總 800 萬 2018-12-14 6F/14F 2房2廳1衛 · 40.11 坪 16.8 萬/坪總 675 萬 2018-05-02 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.75 坪 16.5 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。