臺中市太平區德隆路173巷1號
2022-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 23.8 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物37.16 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 37.16 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 35.8 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 新德隆段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
德隆路中位 17.8
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比德隆路中位 高 34%比太平區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交930 萬
+6%
2026 年推估985 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。