臺中市南屯區河南路四段708號6F/14F
2015-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 21.9 萬/坪 × 69.78 坪
權狀坪數69.78 坪
主建物40.31 坪
公設比34.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 69.78 坪
└ 主建物 40.31 坪
└ 公設等 29.47 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪69.78 坪
土地坐落 惠信段 118 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 23.6
河南路四段中位 29.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 7%比河南路四段中位 低 26%比南屯區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。