臺中市沙鹿區賢正街18號
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 764 萬 20.8 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物36.66 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 36.66 坪
土地持分 19.81 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 沙工北段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
賢正街中位 20.8
沙鹿區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比賢正街中位 高 0%比沙鹿區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）611 萬
每月月付22,898 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造、磨石地床、水泥平頂
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。