臺中市大里區好來五街140巷11號7F/8F

2019-01-10 實價登錄成交明細

成交總價 338 萬 10.7 萬/坪 × 31.51 坪

權狀坪數31.51 坪

主建物18.39 坪

公設比29.4%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 31.51 坪

└ 主建物 18.39 坪

└ 公設等 13.12 坪

土地持分 9.49 坪

0 坪31.51 坪

土地坐落 立新段 1199 地號

價格拆解

成交總價338 萬

扣車位後房價338 萬

單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 10.7

好來五街中位 14.6

大里區 2019 年中位 19.9

比本棟中位高 0%比好來五街中位低 27%比大里區 2019 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交338 萬

+46%

2026 年推估495 萬

以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）68 萬

貸款（8 成）270 萬

每月月付10,130 元

30 年總利息94 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛

樓層7F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（4 筆）

2019-07-14 7F/8F 3房2廳2衛 · 31.51 坪 17.5 萬/坪總 550 萬 2014-05-10 1F/8F 3房2廳2衛 · 28.17 坪 13.3 萬/坪總 375 萬 2013-07-17 1F/8F 3房2廳2衛 · 28.17 坪 7.8 萬/坪總 220 萬 2012-09-13 2F/8F 3房2廳2衛 · 28.32 坪 6 萬/坪總 170 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

好來五街7號 10.8 萬/坪好來五街152號 41 萬/坪好來五街140巷7號 11.9 萬/坪好來五街70號 40.6 萬/坪好來五街140巷13號 7.4 萬/坪好來五街131號 18.8 萬/坪好來五街140巷1號 15.4 萬/坪好來五街125巷15號 32.5 萬/坪好來五街128號 27 萬/坪好來五街27號 41.5 萬/坪好來五街88號 68.4 萬/坪好來五街72號 10.4 萬/坪好來五街157號 38.4 萬/坪好來五街53號 41.9 萬/坪

看臺中市大里區好來五街140巷11號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。