臺中市西區民權路229巷15號
2025-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 9,850 萬 105.6 萬/坪 × 93.26 坪
權狀坪數93.26 坪
主建物89.15 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 93.26 坪
└ 主建物 89.15 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 120.7 坪
0 坪120.7 坪
土地坐落 後壠子段 199-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.6 萬/坪
本筆成交 105.6
本棟中位 105.6
民權路中位 17.9
西區 2025 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 490%比西區 2025 年中位 高 247%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,850 萬
+1%
2026 年推估9,909 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,970 萬
貸款（8 成）7,880 萬
每月月付295,216 元
30 年總利息2,748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的為幼兒園。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。