臺中市清水區建國路100號6F/14F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 10.1 萬/坪 × 51.49 坪
權狀坪數51.49 坪
主建物28.39 坪
公設比37%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.49 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 23.1 坪
土地持分 14.54 坪
0 坪51.49 坪
土地坐落 銀聯段 202-2 地號
價格拆解
成交總價518 萬
扣車位後房價518 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9.3
建國路中位 9.6
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 9%比建國路中位 高 5%比清水區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-06 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 15.7 萬/坪總 810 萬 2024-02-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 17.3 萬/坪總 890 萬 2021-12-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.96 坪 11.1 萬/坪總 600 萬 2020-07-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 11.5 萬/坪總 590 萬 2017-12-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 11 萬/坪總 565 萬 2016-08-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.23 坪 5.7 萬/坪總 277 萬 2016-07-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 9.5 萬/坪總 490 萬 2016-04-09 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 8.9 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。