臺中市東區十甲巷30弄36號7F/7F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 20.3 萬/坪 × 45.35 坪
權狀坪數45.35 坪
主建物28.23 坪
公設比29%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 45.35 坪
└ 主建物 28.23 坪
└ 公設等 17.12 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪45.35 坪
土地坐落 旱溪段 21-57 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 10
十甲巷中位 11.7
東區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 103%比十甲巷中位 高 74%比東區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。