臺中市沙鹿區平等二街127號
2021-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 26.7 萬/坪 × 55.83 坪
權狀坪數55.83 坪
主建物49.41 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.83 坪
└ 主建物 49.41 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 22.75 坪
0 坪55.83 坪
土地坐落 平等段 1127-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
平等二街中位 25.7
沙鹿區 2021 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比平等二街中位 高 4%比沙鹿區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,490 萬
+29%
2026 年推估1,917 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 427 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地交易價格：7450000建物交易價格：7450000
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。