臺中市北區德化街420之4號
2022-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 917 萬 26.8 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物29.5 坪
公設比4.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 賴厝廍段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
德化街中位 20.4
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比德化街中位 高 31%比北區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交917 萬
-1%
2026 年推估911 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,484 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。