臺中市太平區成功路430巷38號
2022-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 22.6 萬/坪 × 41.23 坪
權狀坪數41.23 坪
主建物36.95 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.23 坪
└ 主建物 36.95 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪41.23 坪
土地坐落 愛平段 608-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
成功路中位 20.1
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 12%比太平區 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交930 萬
+6%
2026 年推估985 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。