臺中市潭子區大豐路二段122巷15之3號3F/7F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.2 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物28.22 坪
公設比23.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 摘星段 1267 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
大豐路二段中位 18.9
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比大豐路二段中位 低 30%比潭子區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。