臺中市大里區環中東路六段360號5F/11F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 11.9 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物17.7 坪
公設比42.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 中興段 66 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價455 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價395 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 15.1
環中東路六段中位 19.6
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 21%比環中東路六段中位 低 39%比大里區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。