臺中市后里區三豐路五段131號
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,270 萬 42.3 萬/坪 × 124.48 坪
權狀坪數124.48 坪
主建物124.48 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 124.48 坪
└ 主建物 124.48 坪
土地持分 594.11 坪
0 坪594.11 坪
土地坐落 中社段 543 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
三豐路五段中位 33.1
后里區 2020 年中位 20
比本棟中位 高 0%比三豐路五段中位 高 28%比后里區 2020 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,270 萬
+42%
2026 年推估7,478 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,054 萬
貸款（8 成）4,216 萬
每月月付157,948 元
30 年總利息1,470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。