臺中市豐原區南陽路綠山巷150弄7之1號
2016-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 735 萬 17.6 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物40.15 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 40.15 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 83.9 坪
0 坪83.9 坪
土地坐落 新綠山段 270 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
南陽路綠山巷中位 21.5
豐原區 2016 年中位 19.3
比南陽路綠山巷中位 低 18%比豐原區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。