臺中市北區東成三街206號5F/7F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 4.5 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物21.53 坪
公設比15.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 錦村段 21-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 15.8
東成三街中位 15.1
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 72%比東成三街中位 低 70%比北區 2017 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。