首頁臺中市大甲區新美街70巷21號成交明細
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臺中市大甲區新美街70巷21號

2018-08-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 320 7.8 萬/坪 × 41.26 坪
權狀坪數41.26
主建物31.01
公設比0%
當時屋齡47

這筆買到什麼

建物 41.26 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪41.26 坪

土地坐落 順天段 421 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
新美街中位 16.2
大甲區 2018 年中位 15.8
比新美街中位 低 52%比大甲區 2018 年中位 低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交320
+38%
2026 年推估443

以大甲區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)64
貸款(8 成)256
每月月付9,591
30 年總利息89

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大甲區新美街70巷21號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。