臺中市大甲區東西六路一段390號
2021-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 24.5 萬/坪 × 51.4 坪
權狀坪數51.4 坪
主建物51.4 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 51.4 坪
└ 主建物 51.4 坪
土地持分 569.91 坪
0 坪569.91 坪
土地坐落 甲農段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
東西六路一段中位 11
大甲區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比東西六路一段中位 高 123%比大甲區 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,260 萬
+18%
2026 年推估1,487 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
東西六路一段430巷19號 14.1 萬/坪 東西六路一段217巷20號 11 萬/坪 東西六路一段420號 17.2 萬/坪 東西六路一段430巷12號 12.6 萬/坪 東西六路一段416號 16.1 萬/坪 東西六路一段430巷5號 12.7 萬/坪 東西六路一段430巷9號 12.4 萬/坪 東西六路一段422號 12.8 萬/坪 東西六路一段217巷10號 9.3 萬/坪 東西六路一段329之16號 12.5 萬/坪 東西六路一段418巷12號 13.1 萬/坪 東西六路一段430巷2號 11.8 萬/坪 東西六路一段329之12號 14.2 萬/坪 東西六路一段329之13號 14.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。