臺中市大雅區民富街175巷6號
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 23.7 萬/坪 × 61.56 坪
權狀坪數61.56 坪
主建物57.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.56 坪
└ 主建物 57.34 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪61.56 坪
土地坐落 上楓段 1325-4 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
民富街中位 21.3
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比民富街中位 高 11%比大雅區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。