臺中市南屯區公益路二段61號14F/17F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.7 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物34.27 坪
公設比31.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 34.27 坪
└ 公設等 25.59 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 大新段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.2
公益路二段中位 27.2
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 8%比公益路二段中位 低 39%比南屯區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。