臺中市北屯區同榮路260巷32號
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 12.8 萬/坪 × 124.81 坪
權狀坪數124.81 坪
主建物89.57 坪
公設比13.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 124.81 坪
└ 主建物 89.57 坪
└ 公設等 35.24 坪
土地持分 40.86 坪
0 坪124.81 坪
土地坐落 同榮段 3251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
同榮路中位 24.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比同榮路中位 低 48%比北屯區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。