臺中市北屯區安順三街3號
2019-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 56 萬 0.5 萬/坪 × 112.49 坪
權狀坪數112.49 坪
主建物104.9 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 112.49 坪
└ 主建物 104.9 坪
└ 公設等 7.59 坪
0 坪112.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.5 萬/坪
本筆成交 0.5
安順三街中位 20.9
北屯區 2019 年中位 22.4
比安順三街中位 低 98%比北屯區 2019 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交56 萬
+56%
2026 年推估87 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）45 萬
每月月付1,678 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。