臺中市龍井區龍山街123巷2號5F/8F
2015-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 1.3 萬/坪 × 337.71 坪
權狀坪數337.71 坪
主建物25.6 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 337.71 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 312.11 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪337.71 坪
土地坐落 山腳段 88-3 地號
價格拆解
成交總價427 萬
扣車位後房價427 萬
單價 1.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
龍山街中位 13.8
龍井區 2015 年中位 13.6
比龍山街中位 低 91%比龍井區 2015 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。