臺中市南區建成路1713巷8號3F/13F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 9.7 萬/坪 × 10.88 坪
權狀坪數10.88 坪
主建物7.05 坪
公設比22%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.88 坪
└ 主建物 7.05 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪10.88 坪
土地坐落 頂橋子頭段 367-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 16.3
建成路中位 23.9
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 40%比建成路中位 低 59%比南區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。