首頁臺中市梧棲區頂橫街96號成交明細
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臺中市梧棲區頂橫街96號

2022-01-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 221 8.5 萬/坪 × 25.97 坪
權狀坪數25.97
主建物25.97
公設比0%
當時屋齡49

這筆買到什麼

建物 25.97 坪
└ 主建物 25.97 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪39.02 坪

土地坐落 西建段 102 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
頂橫街中位 6.4
梧棲區 2022 年中位 22.7
比頂橫街中位 高 33%比梧棲區 2022 年中位 低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交221
+7%
2026 年推估236

以梧棲區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)44
貸款(8 成)177
每月月付6,624
30 年總利息62

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造、水泥平頂、水泥地床
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市梧棲區頂橫街96號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。