臺中市西區五權西四街13巷11號
2021-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,990 萬 52.1 萬/坪 × 76.65 坪
權狀坪數76.65 坪
主建物67.01 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.65 坪
└ 主建物 67.01 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪76.65 坪
土地坐落 後壠子段 275-115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
五權西四街中位 27.3
西區 2021 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比五權西四街中位 高 91%比西區 2021 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,990 萬
+16%
2026 年推估4,618 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 628 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,192 萬
每月月付119,585 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。