臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄28號1F/5F
2016-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 93 萬 15.3 萬/坪 × 6.08 坪
權狀坪數6.08 坪
主建物4.17 坪
公設比21.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 6.08 坪
└ 主建物 4.17 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪6.08 坪
土地坐落 晉江北段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 11.5
臺灣大道七段中位 14.6
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 33%比臺灣大道七段中位 高 5%比沙鹿區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。