臺中市沙鹿區星輝北街121巷1號
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 30.3 萬/坪 × 28.06 坪
權狀坪數28.06 坪
主建物22.04 坪
公設比21.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.06 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪28.06 坪
土地坐落 鹿寮段 876-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
星輝北街中位 21.7
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比星輝北街中位 高 40%比沙鹿區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。