臺中市北屯區崇德路二段51號7F/13F
2018-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 17.9 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物13.27 坪
公設比30.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 東峰段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.7
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 1%比崇德路二段中位 低 16%比北屯區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交415 萬
+63%
2026 年推估675 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。