臺中市沙鹿區鎮南路二段396號
2024-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 54.4 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物45.6 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 45.6 坪
土地持分 89.46 坪
0 坪89.46 坪
土地坐落 洛泉段 529 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
鎮南路二段中位 15.9
沙鹿區 2024 年中位 31
比鎮南路二段中位 高 242%比沙鹿區 2024 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,480 萬
-5%
2026 年推估2,360 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳6衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。