臺中市大里區愛心路170巷27弄5號
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 25.1 萬/坪 × 62.33 坪
權狀坪數62.33 坪
主建物47.04 坪
公設比16.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 62.33 坪
└ 主建物 47.04 坪
└ 公設等 15.29 坪
土地持分 26.28 坪
0 坪62.33 坪
土地坐落 德芳段 850 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
愛心路中位 16.2
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比愛心路中位 高 55%比大里區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,680 萬
-4%
2026 年推估1,607 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。