臺中市大里區永大街201巷56弄6號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 35.8 萬/坪 × 68.42 坪
權狀坪數68.42 坪
主建物66.2 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 68.42 坪
└ 主建物 66.2 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 26.4 坪
0 坪68.42 坪
土地坐落 大孝段 67-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
永大街中位 25.4
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比永大街中位 高 41%比大里區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。