臺中市潭子區圓通南路136號5F/7F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 11.2 萬/坪 × 21.28 坪
權狀坪數21.28 坪
主建物15.19 坪
公設比16.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.28 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪21.28 坪
土地坐落 復興段 701 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14
圓通南路中位 17.1
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 20%比圓通南路中位 低 35%比潭子區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。