臺中市北屯區崇德七路180號8F/17F
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,021 萬 29.1 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物18.5 坪
公設比27.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 18.5 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 松昌段 602 地號
價格拆解
成交總價1,021 萬
扣車位後房價1,021 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 16.3
崇德七路中位 15.2
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 79%比崇德七路中位 高 91%比北屯區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,021 萬
-9%
2026 年推估928 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）817 萬
每月月付30,601 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號39號陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-20 15F/17F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 17 萬/坪總 630 萬 2021-02-27 17F/17F 3房2廳2衛 · 33.75 坪 18.1 萬/坪總 610 萬 2017-08-26 8F/17F 2房2廳1衛 · 35.08 坪 16.6 萬/坪總 583 萬 2016-11-04 3房2廳2衛 · 33.75 坪 14.8 萬/坪總 500 萬 2016-02-04 9F/17F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 16.9 萬/坪總 593 萬 2015-06-06 4F/17F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 16.3 萬/坪總 565 萬 2014-02-15 8F/17F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 16.3 萬/坪總 570 萬 2013-08-23 11F/17F 3房2廳2衛 · 34.97 坪 16.7 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。