臺中市沙鹿區平等路152巷102號
2021-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 184 萬 33.2 萬/坪 × 5.56 坪
權狀坪數5.56 坪
主建物5.09 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 5.56 坪
└ 主建物 5.09 坪
└ 公設等 0.47 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪5.56 坪
土地坐落 六路段 977 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 29.7
平等路中位 25.6
沙鹿區 2021 年中位 22.3
比本棟中位 高 12%比平等路中位 高 30%比沙鹿區 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交184 萬
+30%
2026 年推估238 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）147 萬
每月月付5,515 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房1廳19衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。