臺中市中區臺灣大道一段306巷35號
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 10.3 萬/坪 × 5.34 坪
權狀坪數5.34 坪
主建物4.62 坪
公設比13.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 5.34 坪
└ 主建物 4.62 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪5.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 14.5
臺灣大道一段中位 17.8
中區 2026 年中位 21.5
比本棟中位 低 29%比臺灣大道一段中位 低 42%比中區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。