臺中市大肚區福利路122號
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 26 萬/坪 × 49.47 坪
權狀坪數49.47 坪
主建物40.38 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 49.47 坪
└ 主建物 40.38 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪49.47 坪
土地坐落 自治段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
福利路中位 16.1
大肚區 2026 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比福利路中位 高 61%比大肚區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:壹樓、頂樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。