臺中市大肚區沙田路一段117號
2019-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 19.7 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物41.55 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 41.55 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 王田段 329-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比沙田路一段中位 高 26%比大肚區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交820 萬
+34%
2026 年推估1,101 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。