臺中市太平區鵬儀路296巷6弄5號
2022-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 17.9 萬/坪 × 178.47 坪
權狀坪數178.47 坪
主建物175.72 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 178.47 坪
└ 主建物 175.72 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 214.78 坪
0 坪214.78 坪
土地坐落 中邑段 127-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
鵬儀路中位 24.1
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比鵬儀路中位 低 26%比太平區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,200 萬
+6%
2026 年推估3,389 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。